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本人打算同1個友人在沙田或荃灣區(2個都係女哦=v=)租間屋住~想知大約都係咩價錢~同埋~出去住需要注意d咩~
最佳解答:
現時沙田如沙田第一城的最少呎數395呎，租金是$8,500。 而荃灣區，例如荃灣中心的404或406呎，有裝修租金是$7,000，若是殘裝是$6,700-$6,800。 租屋的基本費用： 1) 佣金 - 是租金的半個月。 例如：租金是$7,000，那麼佣金是$3,500。業主及租客都用各自付這個佣金給經紀的。 2) 兩個月按金 - 一般業主會收租客租金的兩個月作為按金，當完成租期後，租客沒有破壞室內物品，就會退還。 以租金是$7,000來說，兩個月的按金是$14,000。 3) 一個月上期 - 因您交整所有費用已能即時入住，故業主會收您的今個月租金先，這就叫做上期。 以租金$7,000為例，一個月上期就是$7,000。 4) 印花稅 - 因簽訂一份租約後，為了保障業主及租客的利益，一般都要打厘印，亦是叫做印花稅，費用是業主與租客各支付一半的，數目只是數百元而已。 例如租金是$7,000，租期為一年生約、一年死約，那麼印花稅是$420，而您作為租客是要付$210。 5) 水、電、煤費用及轉名按金 - 一般業主會叫租客自行轉名，避免租客不交費用而要業主承受。 水的按金 約$400； 電的按金 (是按您的面積而計) 約是400呎單位約$700； 煤的按金 約$400。 這裡合共$1,500。 ============= 計以上假設租金為$7,000計，您在租樓前需準備有$26,210才能承租。 而且業主會查看您們的職業證明、收入、承租原因等。而且有些業主會有其他要求，不是您說要租就租，就算很多錢也未必租客您們。 而且有些業主會看租客的年齡、背景等，若是不成熟，玩世不恭的，業主們都要避之則吉。
其他解答:D1B39E804036C6BD
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有冇人知沙田或荃灣d居屋租金大約咩價錢發問:
本人打算同1個友人在沙田或荃灣區(2個都係女哦=v=)租間屋住~想知大約都係咩價錢~同埋~出去住需要注意d咩~
最佳解答:
現時沙田如沙田第一城的最少呎數395呎，租金是$8,500。 而荃灣區，例如荃灣中心的404或406呎，有裝修租金是$7,000，若是殘裝是$6,700-$6,800。 租屋的基本費用： 1) 佣金 - 是租金的半個月。 例如：租金是$7,000，那麼佣金是$3,500。業主及租客都用各自付這個佣金給經紀的。 2) 兩個月按金 - 一般業主會收租客租金的兩個月作為按金，當完成租期後，租客沒有破壞室內物品，就會退還。 以租金是$7,000來說，兩個月的按金是$14,000。 3) 一個月上期 - 因您交整所有費用已能即時入住，故業主會收您的今個月租金先，這就叫做上期。 以租金$7,000為例，一個月上期就是$7,000。 4) 印花稅 - 因簽訂一份租約後，為了保障業主及租客的利益，一般都要打厘印，亦是叫做印花稅，費用是業主與租客各支付一半的，數目只是數百元而已。 例如租金是$7,000，租期為一年生約、一年死約，那麼印花稅是$420，而您作為租客是要付$210。 5) 水、電、煤費用及轉名按金 - 一般業主會叫租客自行轉名，避免租客不交費用而要業主承受。 水的按金 約$400； 電的按金 (是按您的面積而計) 約是400呎單位約$700； 煤的按金 約$400。 這裡合共$1,500。 ============= 計以上假設租金為$7,000計，您在租樓前需準備有$26,210才能承租。 而且業主會查看您們的職業證明、收入、承租原因等。而且有些業主會有其他要求，不是您說要租就租，就算很多錢也未必租客您們。 而且有些業主會看租客的年齡、背景等，若是不成熟，玩世不恭的，業主們都要避之則吉。
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